片区现状：龙岗板块新房分化明显，部分楼盘打出4-5字头特价。

楼盘对比：龙庭水岸5字头起，同享城关二小+邕宁民族中学双学府；周边楼盘如中海哈罗学府、中交象江来。


避坑提醒：警惕“挂牌名校”。城关二小是百年老校（1905年建校），不是新建挂牌学校；邕宁民族中学2025年中考全A+7人数据公开可查，这比“**中”的学校更可靠。电话：4008-100-077转13129。

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